O preço médio dos aluguéis residenciais subiu 15,95% no Brasil durante os 12 meses encerrados em setembro, de acordo com o índice FipeZAP+ de Locação Residencial, divulgado nesta terça-feira (18). Esta é a maior alta anual desde dezembro de 2011.
O aumento de 15,95% é bastante superior à inflação (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo/IPCA) registrada no mesmo período, que foi de 7,17%. Levando em consideração os últimos 12 meses encerrados em setembro, o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), utilizado no reajuste do aluguel, teve alta de 8,25%, bastante abaixo do real aumento registrado pelo FipeZAP+.
Apesar da alta anual, porém, o índice revela uma desaceleração mensal. Em setembro, a alta no preço dos alugueis residenciais foi de 1,08%, taxa menor do que a registrada nos cinco meses anteriores.
Ranking de cidades
Das 25 cidades monitoradas pelo índice FipeZAP+, Barueri (SP) registrou o metro quadrado mais caro no mês de setembro: R$ 47,16 – considerando um apartamento de 50 m², o aluguel médio na cidade seria de R$ 2.358.
Já a média nacional foi de R$ 37,80 o metro quadrado, ou R$ 1.890 por um apartamento de 50 m². A seguir, confira o ranking das 25 cidades analisadas:
- Barueri (SP): R$ 47,16 o metro quadrado
- São Paulo (SP): R$ 44,47 o metro quadrado
- Recife (PE): R$ 40,86 o metro quadrado
- Florianópolis (SC): R$ 37,80 o metro quadrado
- Santos (SP): R$ 37,80 o metro quadrado
- Rio de Janeiro (RJ): R$ 36,74 o metro quadrado
- Brasília (DF): R$ 36,56 o metro quadrado
- São José dos Campos (SP): R$ 31,38 o metro quadrado
- São José (SC): R$ 31,05 o metro quadrado
- Praia Grande (SP): R$ 30,60 o metro quadrado
- Belo Horizonte (MG): R$ 29,77 o metro quadrado
- Santo André (SP): R$ 29,58 o metro quadrado
- Salvador (BA): R$ 29,46 o metro quadrado
- Guarulhos (SP): R$ 29,06 o metro quadrado
- Curitiba (PR): R$ 28,60 o metro quadrado
- Porto Alegre (RS): R$ 26,54 o metro quadrado
- São Bernardo do Campo (SP): R$ 26,18 o metro quadrado
- Campinas (SP): R$ 25,60 o metro quadrado
- Joinville (SC): R$ 24,74 o metro quadrado
- Goiânia (GO): R$ 24,71 o metro quadrado
- Niterói (RJ): R$ 23,80 o metro quadrado
- Fortaleza (CE): R$ 23,45 o metro quadrado
- Ribeirão Preto (SP): R$ 19,69 o metro quadrado
- São José do Rio Preto (SP): R$ 18,68 o metro quadrado
- Pelotas (RS): R$ 15,58 o metro quadrado
